Artigo: Plano Diretor Estratégico de São Paulo é complexo, mas trouxe inovações para o mercado imobiliário

Artigo: Plano Diretor Estratégico de São Paulo é complexo, mas trouxe inovações para o mercado imobiliário

Recém-completado três anos de sua implantação, o novo Plano Diretor Estratégico de São Paulo, lei municipal que orienta o crescimento e desenvolvimento da cidade, trouxe alguns avanços.
Os dois pontos que mais tem chamado a atenção são as facilidades oferecidas para as incorporadoras que lançarem prédios mistos, onde estejam presentes tanto unidades residenciais quanto comerciais, e os empreendimentos lançados na área central de São Paulo.

Pode-se dizer que essas novas regras se enquadram no novo padrão de vida desejado pelas pessoas que querem ser mais dinâmicas e, assim, trabalhar, morar e se divertir sem precisar de longos deslocamentos. Isso também torna a cidade mais justa e igual, com transporte de qualidade e mobilidade, respeito ao meio ambiente e aos moradores.

Leia mais

Remodelação e adequação de dois galpões promovem inserção contemporânea de espaço corporativo com respeito à malha urbana e arquitetura original

Remodelação e adequação de dois galpões promovem inserção contemporânea de espaço corporativo com respeito à malha urbana e arquitetura original

Flexibilidade no uso de espaços, sustentabilidade e economia: esses foram os princípios que nortearam a concepção do projeto do espaço e para o arquiteto Luiz Paulo Andrade e sua equipe. O projeto da Impact Hub, rede global pioneira em coworking, deveria oferecer tecnologia para empreendedorismo social com modelo alinhado aos principais das demais 93 unidades espalhadas pelo globo.

O projeto remodelou completamente dois antigos armazéns dos anos 1950 e 1960, no tradicional bairro paulistano de Pinheiros. “Os espaços são subsolos dos edifícios voltados para a Rua Teodoro Sampaio, mas que estão em nível com um praça semipública na Rua Virgílio de Carvalho Pinto. Portanto, forma um espaço inusitado na malha urbana. Ambos os edifícios estavam completamente descaracterizados”, conta Andrade.Ao final do corredor, o banho de luz e a vista da cidade destacam uma geodésia que alude à bobina de Nikola Tesla e um conjunto de esculturas que convida o visitante a olhar ao longe.

Leia mais

Estudantes da Universidade Católica de Santos ganham concurso para projeto de casa portátil

Estudantes da Universidade Católica de Santos ganham concurso para projeto de casa portátil

A equipe de Igor Augusto Coimbra de Almeida, Caroline de Oliveira Tavares e Matheus Duarte Pardal, da Universidade Católica de Santos (UNISANTOS), no litoral de São Paulo, ganhou o concurso do Portal Projetar.org para o projeto de um abrigo individual portátil destinado à desabrigados. Ao todo, a competição recebeu 142 propostas.

O abrigo deveria contemplar apenas espaço para o desabrigado dormir com conforto e segurança, tendo isolamento térmico para climas quentes e/ou frios, baixo peso e facilidade de montagem/desmontagem. De acordo com o júri, a proposta vencedora é concisa e original, de alta funcionalidade.

Leia mais

Arealis usa cromatismo indiano em projeto corporativo em Alphaville, em São Paulo

Arealis usa cromatismo indiano em projeto corporativo em Alphaville, em São Paulo

O escritório de arquitetura Arealis assina o projeto da nova sede da Tata Consultancy Services Ltda. (TCS), inaugurada em janeiro em Alphaville, na região Metropolitana de São Paulo. O objetivo foi estabelecer uma ponte entre as características estéticas do mundo indiano e as necessidades do mundo da tecnologia.

Com três mil m², a arquitetura do espaço considerou critérios como mobilidade, fluidez, produtividade e bem-estar no espaço de trabalho. O projeto organiza os diferentes espaços a partir de um percurso interno, definido por uma geometria aleatória constituída de linhas retas. Após uma pesquisa sobre os cromatismos e as formas presentes na cultura indiana, esta via apresenta texturas e cores variadas, alternando os pisos vinílicos coloridos com uma combinação de carpetes que lembra a riqueza dos tapetes indianos.

Leia mais

Senac São Miguel Paulista, em São Paulo, é inaugurado com projeto do Levisky Arquitetos | Estratégia Urbana

Senac São Miguel Paulista, em São Paulo, é inaugurado com projeto do Levisky Arquitetos | Estratégia Urbana

O escritório Levisky Arquitetos | Estratégia Urbana, inaugurou no dia 10 de março a nova unidade do Senac São Miguel Paulista, localizada na esquina da Avenida Marechal Tito com a Avenida Rosária, na zona Leste de São Paulo. A arquitetura valoriza a convivência e integração social, criando calçadas largas, uma praça na estrada principal (que pode ser utilizada tanto pelos estudantes como pela população do entorno) e uma alameda que cruza o térreo do complexo de ensino para interligar os espaços.

“Nesse trajeto, os visitantes, convidados a adentrar na edificação, encontrarão logo na entrada pela Marechal Tito, a biblioteca e, mais adiante, um auditório, com atividades e eventos abertos ao público”, explica Adriana Levisky, arquiteta urbanista sócia titular do escritório.

Leia mais

Com estrutura metálica e concreto armado, Shieh Arquitetos Associados assina projeto de nova sede de indústria em Vinhedo

Com estrutura metálica e concreto armado, Shieh Arquitetos Associados assina projeto de nova sede de indústria em Vinhedo

O escritório Shieh Arquitetos Associados assina o projeto na nova sede da B&F Dias, empresa de sistemas de aeração por ar difuso, em Vinhedo, no interior de São Paulo. A implantação da nova sede teve o cuidado de preservar a mata existente em um terreno de 29.000 m² e respeitar os limites da Área de Preservação Permanente (APP) referente ao Rio Capivari, que passa pelo local.

O centro funciona como uma recepção aos visitantes, onde há uma introdução à empresa B&F Dias e informativos sobre a preservação ambiental no empreendimento. Com estrutura metálica e aproveitando o desnível do terreno criou-se um volume puro que parece pousar sobre a base, avançando em um balanço de cinco metros. O balanço é possibilitado por um par de grandes treliças metálicas, com altura equivalente ao edifício, que marcam a fachada, criando uma área de sombra para um pequeno estacionamento.

Leia mais